在退房官司中，法院会判决谁赢取决于多个因素，包括但不限于以下几点：

1. 合同条款：首先，法院会仔细审查双方签订的购房合同，包括退房条款、违约责任、争议解决方式等。如果合同中有明确的退房条件和程序，并且一方违反了这些条件，那么法院可能会判决违约方承担相应的法律责任。
   
   

2. 违约情况：法院会评估双方在合同履行过程中是否存在违约行为。如果退房请求是因为卖方未能按照合同约定的时间交付房屋、房屋存在严重质量问题等卖方违约行为导致的，那么买方可能会获得胜诉。相反，如果退房请求是因为买方自身原因（如无法按时支付房款、拒绝接收房屋等）导致的，那么卖方可能会获得胜诉。
   
   

3. 证据支持：在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，买方可能需要提供证据证明卖方存在违约行为，而卖方可能需要提供证据证明房屋符合合同约定并且已经按时交付。法院会根据双方提供的证据来判断谁更有理。
   
   

4. 法律规定：除了合同条款和违约情况外，法院还会参考相关的法律法规来做出判决。例如，如果购房合同中的某些条款违反了《合同法》等法律法规的强制性规定，那么这些条款可能无效。在这种情况下，法院会根据法律规定来判断双方的权利和义务。
   
   

综上所述，无法简单回答“打退房官司法院会判谁赢”的问题。因为每个案件都有其独特的情况和背景，需要根据具体案件的情况来判断谁更有理并做出公正的判决。如果您面临退房纠纷并考虑通过法律途径解决，建议您咨询专业律师以获取更具体的建议。